Commerce : à plusieurs on est plus forts
À l’heure où le commerce doit se réinventer, les marques ont tout intérêt à mutualiser leurs forces : se regrouper sous un même toit multiplie les occasions de visite et renforce le trafic.
Sur 13 000 m², le Marché Dar Essalam est un projet mixed-use au cœur de Rabat, où se côtoient marché de produits frais, enseignes de mode et de beauté, restaurants et offre culturelle. Une adresse unique au Maroc qui rassemble plusieurs univers, à l’image de concept stores hybrides comme 86Champs (Pierre Hermé x L’Occitane) ou Uniqlo x Fnac quartier Montparnasse à Paris.
Au sein de cette halle marchande installée sur une ancienne orangeraie, Saguez & Partners a conçu les trois espaces mode : Sèves pour l’adulte, Madd pour l’adolescent et Lilme pour l’enfant.
MASTERPLAN | DESIGN INTERIEUR | CREATION DE TROIS MARQUES
Les informations clés
Ouverture = juin 2025
Localisation = Rabat, Maroc
Surface totale = 13000 m²
Marché frais, shopping, restaurants et culture
3 espaces mode = adultes, ados et enfants (900 m²)
Lumière naturelle = 70 % de façades vitrées
1 870 m² de toitures végétalisées
Bâtiment commercial HQE/BREEAM, 1er en Afrique
Création de 3 espaces mode à Rabat = Sèves pour l’adulte, Madd pour l’adolescent et Lilme pour l’enfant.
S’inspirer de l’architecture dedans-dehors
Au nord de Casablanca, à Rabat, le nouveau quartier résidentiel de Souissi s’est développé avec ses logements, hôtels et écoles. Il lui manquait un cœur de ville : le Marché Dar Essalam est devenu ce trait d’union. Dessiné par Patrick Genard & Asociados, le bâtiment en croix s’inspire des constructions agricoles marocaines et facilite les flux de circulation. Grâce à ses 70 % de façades vitrées, l’intérieur de la halle s’ouvre largement sur l’extérieur et inonde les espaces de lumière naturelle.
En continuité avec la démarche architecturale du bâtiment, ouvert sur la nature, Saguez & Partners a créé trois espaces multimarques pensé pour tous les âges, du bébé à l’adulte. Vêtements, accessoires, chaussures… Une gamme complète réunie dans un même lieu.
« Aujourd'hui, l’emplacement et l’architecture sont aussi des moteurs de désir. C’est un lieu singulier, puissant, accueillant, qui donne envie d’y venir et d’y rester. Un lieu pleinement ouvert sur la nature et sur son quartier. » - Boris Gentine, directeur de création, partners Saguez & Partners
La force d’un plan : vivant et évolutif
Le masterplan favorise la clarté et la fluidité des parcours. Modulables, les espaces sont pensés pour s’adapter aux usages et aux renouvellement des offres. Cette organisation donne du dynamisme, avec une offre toujours en mouvement qui évolue au fil des saisons. Une gamme de mobilier sur-mesure, évolutif, dessinée par l’agence, renforce ce principe de flexibilité.
L'espace mode adultes s'inspire de l'orangeraie historique et du végétal omniprésent sur le site.
L’hospitality dans le commerce
Inspiré des codes de l’hôtellerie, le design intérieur place le confort et le service au cœur de l’expérience d’achat. Exit les essayages à la lumière blanche, ici les cabines sont remplacées par de véritables salons d’essayage, ouverts sur le jardin et la lumière du jour. Le mobilier de réemploi, qui a fait l’objet d’un partenariat avec Selency, apporte aussi un supplément d’âme en plus de renforcer la démarche RSE. Textiles et voilages, utilisés pour traiter l’acoustique et protéger les espaces de l’ensoleillement, offrent une atmosphère intime.
Sensation végétale et savoir-faire local
Les matériaux utilisés privilégient l’ancrage local : Terrazzo coulé sur place avec agrégats marocains, terres cuites locales, bois et textiles naturels. Les tapis en laine Axminster réinterprètent des motifs végétaux dessinés par l’agence. Cette plongée végétale est sublimée par le grand geste artistique de Patrick Nadeau installé dans la boutique Sèves. Un dispositif de 50 mètres de long baptisé « À l’ombre des Plumosus », qui filtre la lumière extérieure et prolonge la continuité dedans-dehors, jusque sur le parvis.
Madd, l’espace des ados, forcément urbain et décalé.
Lilmi, tout doux et à hauteur d’enfant.
Trois marques, une histoire commune
SEVES | ADULTES | « FASHION GARDEN » | 700 M2
Pièce maîtresse du marché, Sèves est un concept store multimarques premium pour femmes et hommes, pensé comme une destination mode du quotidien. Son identité visuelle est fluide et organique, inspiré des feuilles et de la nature. À l’intérieur, l’espace est traversant en double hauteur et s’ouvre sur les jardins. Les parcours sont organisés autour d’un bloc central de services et d’une allée saisonnière. Matériaux nobles, mobilier chiné et tapis végétaux composent un décor enveloppant, sublimé par le geste artistique de Patrick Nadeau.
MADD | ADO | « URBAN JUNGLE » | 350 M2
Madd, contraction de « Mode Addict » offre aux ado un espace à eux, urbain et décalé. Son logo bold traduit cette affirmation. Dans le magasin, béton, métal, inox et néons iridescents créent un cadre brut, avec un mur graphique de 20 mètres de long. Les accessoires sont scénarisés de manière ludique avec le frigo à casquettes, et l’espace Pop-Up en extérieur, une Peugeot 504 vintage, accueille des marques invitées.
LILMI | KIDS & BÉBÉS | « PÉPINIÈRE POÉTIQUE » | 350 M2
Lilmi, autrement dit « Little Me », c’est un univers tout doux et protecteur, pensé à hauteur d’enfant. Organisé autour d’un grand arbre magique, l’espace décline une palette de teintes pastel : verts doux, terracotta, roses poudrés. Mobilier ludique et zones créatives (tables à crayons, jeux, activités manuelles…) stimulent l’imaginaire des enfants pendant que les parents font leur shopping. Dans la typographie ludique de son logo, on devine des enfants grimpant sur les lettres.